南京积分落户要有房子吗,南京积分落户需要有房产吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京积分落户要有房子吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南京积分落户要有房子吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年南京落户需要多少分？
2. 南京调整积分落户政策，房产每满1平米加1分，最高不超过90分，你怎么评价？

2021年南京落户需要多少分？

积分落户积分落户指标项由基础指标、加分指标、减分指标组成。总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分。申请人符合本办法规定，总积分达到100分的，符合落户条件，可以向公安机关提交申请积分落户。2019年3月1日起，南京施行新积分落户办法，房产、年龄、婚姻、落户区域等加分政策有变，限定条件如下：持有江苏省居住证；在本市合法稳定就业，累计缴纳社保不低于24个月；无严重刑事犯罪记录。

南京调整积分落户政策，房产每满1平米加1分，最高不超过90分，你怎么评价？

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南京调整积分落户政策，结果外界的眼光全部集中在房产加分这一个焦点上，由此可以看出房产在中国人心目中的地位，感受到民众对于房产的关注甚至敏感程度。

应该说，南京此次调整积分落户政策，总的一个方向还是放宽、放宽、再放宽的。比如落户门槛线是100分，结果房产一项最高就能加到90分。也就是说，只要你完成参保情况与居住期限这两项基础指标（24+24=48分），然后有一套不小于52平方米的房产，就能够申请过落户了。

这样来看，所谓“房产每满1平米加1分，最高不超过90分”，其实是噱头大于实际意义的。毕竟，即便是老破小，一般面积也是大于52平的。所以这项规定的实质，就是只要你有套房，基本上就可以落户南京了。这一点跟南京的竞争对手杭州相比，还是要宽松不少的。

根据杭州市的积分落户政策，自有房产一项，无论面积大小一律算30分，考虑到杭州的落户门槛是80分，也就是说除了房产，你还要攒50分（即拥有大学本科以上学历），才能够一次性达标申请落户。

继2018年8月6日杭州推出积分落户政策后，2019年2月13日西安推出第7次升级版的落户政策，2019年2月14日南京也推出了新版的落户政策。如何看待这一现象，有以下几方面的基本判断。

一、人才越来越稀缺了，国家中心城市，新一线城市，或者说省会城市也开始“抢人”了。我们知道，人是一切生产关系的总和，万科的总裁郁亮说，人已经取代资本成为第一生产要素。没有人口就没有人才，没有人才就没有未来。

二、人口越来越少了，2018的全年出生人口1523万，人口出生率10.94‰，创下了50年来的新低。2017年全年出生人口1723万，人口出生率为12.43‰ ；2017年全年出生人口 1786万，人口出生率为12.59‰。人口的逐步减少的趋势，不言而喻。

三、城市与城市之间开始抢人了，以前是城市设定了许多条条框框，限制人才流入，或者是较高的门槛，允许小部精英进入。现在的情况是，经过改革开的40年，非沿海城市经济发展得也不错，个别先知先觉的城市无条件揽收人才，少部分发达城市仍在“挑肥捡瘦”甚至在赶人，处于这两个极端之间的城市基于城市发展的节奏，有条件地逐步揽收人才。

四、南京不仅面临与杭州的竞争，甚至是与同省的苏州之间的竞争 ，尤其是在经济发展方面，以2018年为例，苏州经济总量达1.85万亿，位列全国省城市前7； 杭州经济总量1.35万亿，位列前10； 南京1.28万亿，仅次于杭州； 经济增长方面，南京实际增长8%，苏州与杭州均是7%，南京暂时领先。人口方面，2018年末，苏州常住人口达1068万，杭州与苏州人口分别是950万、850万，可见很多方面这个三城市之间的竞争谁先胜出还看谁的出招。

简单小结一下，人口落户政策的放宽，是社会发展与经济发展双向始然的结果，以落户+补贴+其它***的政策会越来越多，房价也会越来越被推高，所以落户要趁早。

南京调整积分落户政策，粗看没有什么新意，仅为武汉、杭州以及西安的翻版而已。但是，仔细观察还是颇有可圈可点之处。

南京市近日公布的《积分落户实施办法》明确：房产面积面积每满1平米计1分，最高不超过90分。本科学历计80分，硕士学历计100分。年龄的加分标准值，从原45岁调整为40岁。清楚地表达了向学历以及年龄倾斜的落户政策，显示出其六朝古都的不同凡响。

南京的高校数量和质量仅次于北京、上海，与武汉不相上下；但是，区域位置明显优于武汉。本次推出户口落户新政，旨在长远、老谋深算。其落户细则，体现了精准化的条条框框，使得各类人才能够提前布局，考虑将南京纳入未来的落脚之处。

南京实行差异化的优惠政策。比如申请南京落户：六合区、溧水区、高淳区加五十分分，浦口区加40分，江宁区加30分；从而使得南京未来的各区人才分布能够更加均衡，而落户者则可对号入座，未雨绸缪。

相比于西安的粗线条和杭州的门槛高，南京此本人才落户新政，与其高校及科研积淀十分匹配。

中国的城市化进程在基本靠一段落后，城市之间的竞争从土地经济，基建开始转向质量和可持续发展的竞争，经济发展的质量和可持续性从哪里来？关键就是人才。

开放购房落户，最高达到90分，首先是欢迎有钱或者说有实力的人

目前经济有下行压力， 稳定房价既不能涨也不能跌，对于***的管控能力要求较高；连续多年的调控地方***在依赖土地财政的惯性中也难免出现财政困难，有必要进行适当的缓冲，维持区域经济增长的盘面。能赚钱的人也是人才嘛。

本科、硕士入户直接100分，这就是***裸的人才争夺战了。

一个城市的格局，一个城市的气质，一个城市的未来除了文化的底蕴，从某种意义上说，是由人才决定的。城市之间的竞争未来就很大人才竞争的成分。南京作为强二线城市肯定有继续提升自己经济结构的需求。对人才的渴求也是迫切的。

到此，以上就是小编对于南京积分落户要有房子吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京积分落户要有房子吗的2点解答对大家有用。