南京落户海南买房政策最新,南京落户海南买房政策最新消息

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1. 最近天津，苏州，南京，广州，海南相继松动住房限购政策，是不是预示着房价又要大涨？
2. 有谁知道从南京自驾车去海南旅游的最佳路线和景点阿？

最近天津，苏州，南京，广州，海南相继松动住房限购政策，是不是预示着房价又要大涨？

不仅仅是这些地方，全国其他城市都在放宽真限购政策，如三亚、河南新乡、漯河、山西晋城，以及湖北宜昌等全国近30个城市宣布取消人才落户限制，上海临港自贸新片区也降低人才购房限购门槛。跟房价有没有关系？会不会上涨？有关系，但不会大幅上涨，应该影响不大。

放宽限购政策的原因有几个：

1、引进人才。以往的政策太死，导致人才进不来，城市缺乏竞争力，没有活力，阻碍了城市的发现，特别是一些苛刻和高门槛的限购政策，不仅让一些人有钱买不到房子，也落不了户，影响了城市发展，正是基于这种背景，各大城市才放宽购房条件和政策，说白了，就是为城市发展做改变。

2、拉动经济发展。不得不说，目前各大城市的房子，因为价格太高，确实卖不出去，导致大量开发的房子，成了烫手山芋，鸡肋，那咋办？***考虑的是加大老百姓的消耗力度，去库存！但是，严格的限购政策，导致有些人想买房，没资格，只好放宽政策，让这些有钱也有能力买房的人，买得起房子，加大房子的售房力度，加大入库存力度，拉动内需。

3、现实因素导致。以前，限购，那是想遏制房价上涨，但如今，你放宽政策，房子也想不起来，原因在于，房价太高，老百姓买不起了，导致房子卖不出去，如今，放宽政策后，因为房价太高，老百姓购买能力有限，因此，房价不会再涨，才导致各大城市各级***放心大胆地放宽政策，如此，不会出现涨价潮，也能够去库存，一举两得，还能给城市注入人才活力，何况，国家层面也在放宽政策，其他城市也在这样做，如果你不做，再不放宽政策，你就是拖经济的后腿，这才是各大城市放宽政策的主要原因。

4、市场需求和老百姓的购买能力决定房价。放***是涨还是降，不是政策调控就能解决的，而是由市场需求和老百姓购买能力决定的，从目前情况来看，各大城市的房子已经处于饱和状态，基本是供大于求，加上房价太高，达到了老百姓的时候购买能力和承受力，因此，即便购房政策松动、政策放宽，也不会迎来房价上涨，即便有涨，这一定是小范围内的涨价，不会大幅度上涨。

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一个城市房价还能不能涨，关健取决于新房增加量和人口增加量之比，还要考虑到房价和收入之比。如果新房增加速度远高于人口增加速度，迟早会出现房供大于求现象，房价还怎么涨？如果房价和收入相差太大，势必会造成很多人特别是年轻人想买房而买不起房，又会造成房价到了一定高度后缓慢下降。这和放开不放开购房没有任何关系了。

在11月8日深圳房地产总裁峰会上，世联行董事长陈劲松谈了对未来房价的看法，他告诫人们不要指望和迷信调控政策放松了，房价上升的歌不要唱了。而且他还指出，以前人们对于房价的投资是充满了虔诚的信仰，而现在这种信仰正在丧失。

我高度赞同陈劲松的言论，现在的形势确实不可同日而语，不可能再出现调控上的任何逆转了。确实，在以前，调控这个夜壶经济拿来使用，而且屡试不爽，伴随着每一次调控的松动，几乎无一例外的都带来了报复性的上涨，所以很多人也坚信，这次调控也不会长久，尤其在经济形势更加严峻的情况下，需要提振整个市场的信心。

以前这样做，未必明天也会这样做，你要知道时代和形势都是在不断变化的，当下的房价，实际上是一种恶性循环的累积，我们已经经不起再一轮的折腾了，再折腾下去经济就会跨掉。从今年开始，我想大家都感到了经济上的巨大压力，***都在喊着钱难赚，***都在抱怨物价飞涨，造成今天这种局面的原因是什么呢？不就是实体经济的萎缩嘛，为什么萎缩？大家都懂的。

我们普通人都看得到这种形式的恶化，我想庙堂之上不可能看不到的，以前的调控出尔反尔，是因为我们还能承受，但当下的经济，如果房价再脱僵，那么绝对是难以承受之重啦。

我在广州，这几年房价基本是涨到顶了，再往上涨可能接下来没人买房了，大大超出了市民的 购房能力了，现在就是人少房多了，库存积压多。现在普遍都租房住多了，广州城市人也比以 前少了好多了，很多年纪大的都回老家或县城去了，特别是今年去那些商业街没几个人逛逛了 。就是因为有价无市，国家才慢慢松动政策来观看市场了。所有房价不会大涨了。到顶了。现 在的库存，国家还要拼命造人来消化了。你们同意我的观点关注下，谢。

如果我的回答可以，请关注下“广州木子哥”吧。谢谢

有谁知道从南京自驾车去海南旅游的最佳路线和景点阿？

从南京--合肥--九江--赣州--广州--湛江--海南.这是一条最近的路线.基本上都是高速公路.景点;合肥是一坐古城.名胜古迹比较多.蜀山公园.蜀山湖.巢湖.逍遥津.包河.西山.中庙.古津渡.曹操点将台.明教寺.听松阁等;九江;一有甘裳湖.烟水亭和庐山.赣州;一路上还有很多革命老区.值得一看的.后面的几个地方我就不说了.改革开放快二十多年了.沿海一带日新月异.我也说不好.有时间就好好看看吧.

到此，以上就是小编对于南京落户海南买房政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京落户海南买房政策最新的2点解答对大家有用。