南京积分落户占比多少合适,南京积分落户占比多少合适呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京积分落户占比多少合适的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京积分落户占比多少合适的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京调整积分落户政策，房产每满1平米加1分，最高不超过90分，你怎么评价？
2. 南京学区房落户要求？
3. 南京怎样才能落户？

南京调整积分落户政策，房产每满1平米加1分，最高不超过90分，你怎么评价？

继2018年8月6日杭州推出积分落户政策后，2019年2月13日西安推出第7次升级版的落户政策，2019年2月14日南京也推出了新版的落户政策。如何看待这一现象，有以下几方面的基本判断。

一、人才越来越稀缺了，国家中心城市，新一线城市，或者说省会城市也开始“抢人”了。我们知道，人是一切生产关系的总和，万科的总裁郁亮说，人已经取代资本成为第一生产要素。没有人口就没有人才，没有人才就没有未来。

二、人口越来越少了，2018的全年出生人口1523万，人口出生率10.94‰，创下了50年来的新低。2017年全年出生人口1723万，人口出生率为12.43‰ ；2017年全年出生人口 1786万，人口出生率为12.59‰。人口的逐步减少的趋势，不言而喻。

三、城市与城市之间开始抢人了，以前是城市设定了许多条条框框，限制人才流入，或者是较高的门槛，允许小部精英进入。现在的情况是，经过改革开的40年，非沿海城市经济发展得也不错，个别先知先觉的城市无条件揽收人才，少部分发达城市仍在“挑肥捡瘦”甚至在赶人，处于这两个极端之间的城市基于城市发展的节奏，有条件地逐步揽收人才。

四、南京不仅面临与杭州的竞争，甚至是与同省的苏州之间的竞争 ，尤其是在经济发展方面，以2018年为例，苏州经济总量达1.85万亿，位列全国省城市前7； 杭州经济总量1.35万亿，位列前10； 南京1.28万亿，仅次于杭州； 经济增长方面，南京实际增长8%，苏州与杭州均是7%，南京暂时领先。人口方面，2018年末，苏州常住人口达1068万，杭州与苏州人口分别是950万、850万，可见很多方面这个三城市之间的竞争谁先胜出还看谁的出招。

简单小结一下，人口落户政策的放宽，是社会发展与经济发展双向始然的结果，以落户+补贴+其它***的政策会越来越多，房价也会越来越被推高，所以落户要趁早。

谢谢邀请。

南京调整积分落户政策，结果外界的眼光全部集中在房产加分这一个焦点上，由此可以看出房产在中国人心目中的地位，感受到民众对于房产的关注甚至敏感程度。

应该说，南京此次调整积分落户政策，总的一个方向还是放宽、放宽、再放宽的。比如落户门槛线是100分，结果房产一项最高就能加到90分。也就是说，只要你完成参保情况与居住期限这两项基础指标（24+24=48分），然后有一套不小于52平方米的房产，就能够申请过落户了。

这样来看，所谓“房产每满1平米加1分，最高不超过90分”，其实是噱头大于实际意义的。毕竟，即便是老破小，一般面积也是大于52平的。所以这项规定的实质，就是只要你有套房，基本上就可以落户南京了。这一点跟南京的竞争对手杭州相比，还是要宽松不少的。

根据杭州市的积分落户政策，自有房产一项，无论面积大小一律算30分，考虑到杭州的落户门槛是80分，也就是说除了房产，你还要攒50分（即拥有大学本科以上学历），才能够一次性达标申请落户。

我觉得南京这个落户政策有两方面考虑吧。

首先是对房地产市场的一定程度上的***，毕竟南京作为省会城市，苏北最大的中心城市，其户口的吸引力是足够大的，而且跟户口捆绑的一系列***政策如学区、医疗乃至养老等方面是我国户籍制度的一大特点。南京这样的千万级别特大城市在这方面的***优势是更加明显的，说白了就是南京的户口值钱。

用户口做吸引力，评分与住房挂钩，对每年新进入南京的年轻人，尤其是在南京上学的大学生等未来潜在刚需有一定吸引力。这个吸引力就转化为对当地房地产市场的支撑。

其次南京目前房地产市场也属于要横盘、趋于稳定的阶段，这是因为在2017~2018年两年南京的房价和地价也是拉到了高位，目前南京房产市场在2014年930那一轮房价上升没有那么突出，但是最近这轮3万+的项目比比皆是，尤其是之前限价导致的很多项目都捆绑车位还要求全款，打擦边球精装修捆绑之类。

这种高位下应该说南京的综合城市发展是足以支撑的，但需要一段时间来让市场消化一下新增的供应量。而且南京的地价上升的同时严格限价，这就导致诸多的“地王”项目被架在了空中，开发商卖也不是，不卖也不是，要知道之前南京卖地基本上折合楼面价都到两万多了。

这种情况下南京有迫切的需求去“稳房价、稳地价、稳预期”，又正好赶上现在房地产调控不再是由中央一刀切，而是中央作指导，各地“因城施策”，这就给南京在突破限价和楼市维稳提供了相对自由操作的空间。

因此这个政策总体上是利好楼市，也利好想落户的青年人，因为它没有增加落户限制，而是开了一道口子增加了一个选择途径。当然这个途径门槛不低，但是总好过没有吧。

下图是南京落户积分政策涉及房产的条款：

我虽然没有生活在南京，可以说对南京这座城市一点都不了解，但是我觉得南京出台的这个积分新政策，可以从以下几个方面来理解这一新政策。

一是贯彻和落实国家政策

***曾经说过一句话：“ 房子是用来住的，不是用来炒的。 ”

从房产整个行业来说，近几年北上广深等一线城市的房价在国家的调控下已经处于平稳趋势。

而恰恰许多二三线城市的房价稍微有上浮的趋势，对于南京这一仅次于北上广深的城市来说，可能是许多炒房客的下一个钻空子的城市。南京这一积分政策的出台，不难发现在落实国家政策的同时又刚好提前遏制一些炒房客的预谋。

二是鼓励和促进房产行业的发展

一个城市要想快速发展，房产行业必须也得跟上城市发展的脚步。

如果房产行业乱象丛生，势必会影响来城市发展的人才、势必会影响一个城市的印象。这一积分政策刚好又给房产行业的竞争对手们敲响了一个警钟同时，又给他们带来了新的机遇和挑战。

三是引进人才和留住人才

这一积分政策出台最重要的当然就是引进人才、留住人才。

一座城市要想快速发展，肯定离不开人，尤其是那些优秀的人。他们才是决定城市发展未来的希望。所以说它的这一政策最终目的不仅是留住人才，更是留住人才的心。

以上纯属个人理解，尽量勿喷！

南京学区房落户要求？

学区房落户至少要一年以上，因为：小学和初中都是义务教育阶段，教育部门要确保每个孩子都必须读书，所以要提前一年排查统计，掌握每个片区有多少适龄儿童，做好统筹安排，为了准确无误，***取了划片区上学，就是所谓的学区房，也就是就近上学，所以要想不误孩子上学，一定提前一年入户和入住。

南京怎样才能落户？

一、南京人才落户申请条件：

　　具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:

　　(一)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);

　　(二)取得中级以上专业技术资格人员;

　　(三)取得***以上国家职业资格(技能类)人员。

　　注意：夫妻双方均按本办法申请户口迁入的，可以同时申请随迁未成年子女。

　　二、南京积分落户申请条件：

　　申请积分落户，应当同时具备下列条件：

　　(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;

　　(二)正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;

南京现有的落户政策，外地人落户南京主要有2种方式：人才落户，积分落户。

　　南京人才落户申请条件：

　　具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:

　　(一)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);

　　(二)取得中级以上专业技术资格人员;

　　(三)取得***以上国家职业资格(技能类)人员。在国内取得相应学历，技术技能类，且在本市无合法稳定住所、无工作、无[_a***_]投靠、无随迁人的学历型人才可以通过“我的南京”APP—下面“城市”页面—“政务”—更多—“政务服务”—“我要办理”—“在线办理”—“人才落户”进行申请，其他情形申请人暂时还需要前往各区级公安机关窗口申请。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

到此，以上就是小编对于南京积分落户占比多少合适的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京积分落户占比多少合适的3点解答对大家有用。