鸡西人才落户南京流程,鸡西人才落户南京流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鸡西人才落户南京流程的问题，于是小编就整理了1个相关介绍鸡西人才落户南京流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 房价为什么没法趺？

房价为什么没法趺？

房价没法下跌？胡扯呢，房价有高有低，有涨就有跌！至于列举一堆建筑成本来说事，意义并不大。影响房价最重要的因素是购房需求，而不仅仅是建房成本和利润。

房子属于商品，那么它就具有商品涨涨跌跌的现象，也符合市场规律。全国各地除了一线和新一线热门城市之外，房价下跌的一大片。

比如太原，这两年下来跌了不少吧，比如环京城市房价近乎被拦腰斩断。很多四五线城市在2018年上涨了不少，比如四川眉山破万的楼盘好几个，现在呢，一地鸡毛。又比如鹤岗，鸡西，玉门等地甚至出现了几万块钱买套房的现象，这不是跌又是什么呢？

以后，房价涨跌现象会泾渭分明，一线和新一线城市房价会持续缓慢上涨，四五线城市会稳中有跌！这是为何？

因为一线和新一线城市聚集了国内，省内最优质的综合***。拥有最优质的综合性***吸引着国内省内各种人才购房定居。大量人群的流入必然引起房价上涨，而四五线城市人口持续流出，房价当然不可避免的下降。

所以说房价只涨不跌，也是没有道理的。

房价其实并不是没法跌，只是没有理由跌。想让房价下跌无非就两个理由：一个是房价持续高涨居高不下，到了难以承受的地步。另一个就是房子确实没人要了。要不然想真的让房价下跌还是有一些难度的。

目前来看我国的商品需求依然旺盛，刚需有一部分，还有一部分就是改善和投资的购房者。新楼盘的总体销售情况还算可喜，开发商对于整体楼市的情绪也还是比较高涨的。觉得今后的楼市发展也是有希望的，开发商拿地的意愿也算是比较高的。所以说对于房地产市场而言，房价还没有办法下跌，也没有预警预示着房价可能要跌了。既然没有过多的风险，楼市就算是稳定安全的。

从商品房的建设成本来看，不论是建安、税费还算土地的成本都没有办法下降了。所以说新房的价格只能趋于越来越高。也许会有人说，既然成本没法降了那么土地是否可以降价呢？在商品房的层面最值钱的就是土地了，如果土地强行降价，那么周边的房子也会跟着被迫降价。所以说房价不单单是一种需要支撑的商品，还需要周边的环境支撑。为了达到房价保值和增值的目的，我们就只能确保房价不下跌。

现在我国的整体政策也是对房价有所保护，调控政策确保着房价的稳定，不想让房价出现大起大落的风险。需求、成本、政策的共同保障和作用之下，房价是真的难以下跌的。

房价没发法跌，是新房没法跌，二手房该跌还是要跌，二手房跌的时间长了，跌的多了，新房也撑不住，最后也会跌的。

为什么新房没法跌呢？

题主所说的，什么土地价格上涨了，材料费上涨了，人工成本上涨了，这些都不是新房没法跌的关键，新房没法跌的关键是土地财政的问题，和各种成本上涨没有关系的。

一件商品的价格上涨还是下跌，不是由成本决定了，是由供需关系决定的。

而商品房不是，新房不是，既不是由成本决定价格，也是不由供需关系决定价格的，是由政策的调控来决定的。

新房没法跌价，主因就是地方财政对于土地财政过于依赖。

很多城市的财政收入，土地财政收入超过占比的一半以上。

所以新房房价不能跌了，跌了，土地财政收入就少了，土地财政收入了，财政收入就少了。

二手房房价是可以的，调控也比较少，调控大部分都是为了减少二手房买卖，挤压购房者去买新房的。

二手房房东大部分都是个人，房价上涨或者下跌，不会对财政收入有过大的影响。

大家以为房价跌不了真是的是成本高？我笑了。虽然这些成本有小幅度上涨，但是根本就不是直接影响房价的直接因素，我们现在的这个社会情况，就需要一个巨额物品存在，目的就是用来绑定你，让你一直为GJ打工。

估计很多人听不懂这是什么意思，我简单说说吧。GJ想要变富变强，那么就需要社会的劳动盈余，劳动盈余我们可以将它理解为利润，除开一切成本之后，还有盈余的部分。虽然GJ可以自己制造钱，但是大量的制造钱币，只会导致钱更加不值钱，就像津巴布韦一样，出门带钱都要用车来拉。

回归正题，GJ的劳动盈余，就是我们交的税啊等等那些收入，他们可以用这些盈余来创造更多有价值的东西，研发更多高科技的东西。如果你每个月的工资你都用来吃喝玩乐了，那么你挣的钱就是自己消费了，无法为GJ带来更大的价值。但是，如果我们将这个钱存起来，那么，他们就可以用这些钱去做其他事。

比如说银行，你将自己的钱存到银行，他们会汇总储户的钱，分成多个部分，一部分用来做内部资金流动，一部分用来投资创造收益，你如果不去存钱，他们哪儿来的钱去搞这些？同理可得，GJ大致也是这样子的，你钱都自己消费了，那GJ哪儿有钱做其他的？光是一个劲儿自己制造钱币，没有劳动盈余，最后就导致什么通货膨胀啥的。

所以，我们需要这样一个极其昂贵的东西，那么，我们就可以一直为了这个目标去劳动，去创造更多的价值，为GJ，为社会，带来更多的价值。即便你没钱，那么也会给你贷款，绑定你往后余生的几十年，为GJ，为银行打工。

咱们仔细分析，房子被附加上了很多的***，什么教育啊，医疗等等，这些都是极其重要的，直接把握住了普通老百姓的命脉，房子与太多东西挂钩，那就逼得你不得不买房，如果房子不与教育，医疗什么的挂钩，你看有多少人去城里买房的。

炒房客就是看中了这些优势，掌握了很多的***，哄抬房价，这也是GJ不想看到的，你把房价整的那么高，大家都买不起了，超出了一个正常合理的范围，大家都不买了，那哪儿来的劳动盈余呢？

所以说，房价基本上在很长一段时间内是不会跌太多的，GJ会调控房价，是为了让更多的人买得起，给你一个给它打工的机会。但是，在下一个巨额物品替代品出来之前，房价跌幅都不会太大的。

到此，以上就是小编对于鸡西人才落户南京流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于鸡西人才落户南京流程的1点解答对大家有用。