南京买房2022年落户政策,南京买房2022年落户政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京买房2022年落户政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京买房2022年落户政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京调整积分落户政策，房产每满1平米加1分，最高不超过90分，你怎么评价？
2. 南京买房政策是什么?外地人在南京买房条件是什么？
3. 南京取消限购能直接落户吗？
4. 2024年南京全款买房能落户吗？

南京调整积分落户政策，房产每满1平米加1分，最高不超过90分，你怎么评价？

继2018年8月6日杭州推出积分落户政策后，2019年2月13日西安推出第7次升级版的落户政策，2019年2月14日南京也推出了新版的落户政策。如何看待这一现象，有以下几方面的基本判断。

一、人才越来越稀缺了，国家中心城市，新一线城市，或者说省会城市也开始“抢人”了。我们知道，人是一切生产关系的总和，万科的总裁郁亮说，人已经取代资本成为第一生产要素。没有人口就没有人才，没有人才就没有未来。

二、人口越来越少了，2018的全年出生人口1523万，人口出生率10.94‰，创下了50年来的新低。2017年全年出生人口1723万，人口出生率为12.43‰ ；2017年全年出生人口 1786万，人口出生率为12.59‰。人口的逐步减少的趋势，不言而喻。

三、城市与城市之间开始抢人了，以前是城市设定了许多条条框框，限制人才流入，或者是较高的门槛，允许小部精英进入。现在的情况是，经过改革开的40年，非沿海城市经济发展得也不错，个别先知先觉的城市无条件揽收人才，少部分发达城市仍在“挑肥捡瘦”甚至在赶人，处于这两个极端之间的城市基于城市发展的节奏，有条件地逐步揽收人才。

四、南京不仅面临与杭州的竞争，甚至是与同省的苏州之间的竞争 ，尤其是在经济发展方面，以2018年为例，苏州经济总量达1.85万亿，位列全国省城市前7； 杭州经济总量1.35万亿，位列前10； 南京1.28万亿，仅次于杭州； 经济增长方面，南京实际增长8%，苏州与杭州均是7%，南京暂时领先。人口方面，2018年末，苏州常住人口达1068万，杭州与苏州人口分别是950万、850万，可见很多方面这个三城市之间的竞争谁先胜出还看谁的出招。

简单小结一下，人口落户政策的放宽，是社会发展与经济发展双向始然的结果，以落户+补贴+其它***的政策会越来越多，房价也会越来越被推高，所以落户要趁早。

南京市出台的这个政策很好。尤其是住房积分为一平米一分，最高为九十分，而本科学历只积八十分。这样做的目的，不是说学历不重要了，也不是说学历条件反不如房屋条件了。

我以为，这样做的目的是：

一，更好地留住人才。因为你在南京有了固定房产，这至少意味着，你有在此长期居住和建立家庭的打算了。有可能是“永久牌”，而不是“飞鸽牌”了。

二，吸引高层次人才。现在，每年本科录取率在一般高级中学的比例相当高，达到百分之九十以上的比比皆是。可以说，大学在相当程度上较为普遍了。所以给的分值虽不太低，也不太高。其目的是为了吸引更高层次的人留在南京。

这种看法，不知是否确当。

我虽然没有生活在南京，可以说对南京这座城市一点都不了解，但是我觉得南京出台的这个积分新政策，可以从以下几个方面来理解这一新政策。

一是贯彻和落实国家政策

***曾经说过一句话：“ 房子是用来住的，不是用来炒的。 ”

从房产整个行业来说，近几年北上广深等一线城市的房价在国家的调控下已经处于平稳趋势。

而恰恰许多二三线城市的房价稍微有上浮的趋势，对于南京这一仅次于北上广深的城市来说，可能是许多炒房客的下一个钻空子的城市。南京这一积分政策的出台，不难发现在落实国家政策的同时又刚好提前遏制一些炒房客的预谋。

二是鼓励和促进房产行业的发展

一个城市要想快速发展，房产行业必须也得跟上城市发展的脚步。

如果房产行业乱象丛生，势必会影响来城市发展的人才、势必会影响一个城市的印象。这一积分政策刚好又给房产行业的竞争对手们敲响了一个警钟同时，又给他们带来了新的机遇和挑战。

三是引进人才和留住人才

这一积分政策出台最重要的当然就是引进人才、留住人才。

一座城市要想快速发展，肯定离不开人，尤其是那些优秀的人。他们才是决定城市发展未来的希望。所以说它的这一政策最终目的不仅是留住人才，更是留住人才的心。

以上纯属个人理解，尽量勿喷！

谢谢邀请。

南京调整积分落户政策，结果外界的眼光全部集中在房产加分这一个焦点上，由此可以看出房产在中国人心目中的地位，感受到民众对于房产的关注甚至敏感程度。

应该说，南京此次调整积分落户政策，总的一个方向还是放宽、放宽、再放宽的。比如落户门槛线是100分，结果房产一项最高就能加到90分。也就是说，只要你完成参保情况与居住期限这两项基础指标（24+24=48分），然后有一套不小于52平方米的房产，就能够申请过落户了。

这样来看，所谓“房产每满1平米加1分，最高不超过90分”，其实是噱头大于实际意义的。毕竟，即便是老破小，一般面积也是大于52平的。所以这项规定的实质，就是只要你有套房，基本上就可以落户南京了。这一点跟南京的竞争对手杭州相比，还是要宽松不少的。

根据杭州市的积分落户政策，自有房产一项，无论面积大小一律算30分，考虑到杭州的落户门槛是80分，也就是说除了房产，你还要攒50分（即拥有大学本科以上学历），才能够一次性达标申请落户。

南京买房政策是什么?外地人在南京买房条件是什么？

南京2020买房最新限购政策：

南京主城8区：南京户籍无房已婚可购买两套，单身可购买一套；有一套房已婚可再购买一套，单身限购；有两套及以上住房在南京主城区限购；非南京户籍无房限购一套，有房限购。

六合：南京户籍不限购随便买；非南京户籍无房需大专及以上学历毕业证并有《居住证》才可购买一套，有房限购。

高淳、溧水：南京户籍不限购随便买；非南京户籍无房限购一套，有房限购。

（限购指不能继续购买房屋）

1、积分落户（需同时满足以下条件）

（1）只有本市有效的《江苏省居住证》；

（2）在本市城镇有合法稳定住所；

（3）正在本市合法稳定就业且近2年内联系缴纳社会保险；

（4）累计积分达到100分；（可登陆南京公安网站积分落户信息管理系统填写信息进行模拟估分）

（5）无严重刑事犯罪记录。

南京取消限购能直接落户吗？

可以的。

南京取消限购政策后，个人在南京购房将不再受限制。但是，要想在南京落户，还需要满足一定的条件和程序。如果您想了解更多关于南京落户的信息，建议您咨询相关部门或专业律师。

不能直接落户

取消限购政策可能会对落户政策产生一定影响，但并不意味着直接可以落户。落户政策通常与居住年限、社保缴纳等条件相关。取消限购可能会增加购房需求，但具体的落户条件仍需根据当地政策来确定。因此，取消限购政策并不直接意味着可以直接落户，还需要符合相关的落户条件。

2024年南京全款买房能落户吗？

关于2024年南京全款买房能否落户的问题，存在一定的复杂性。
首先，南京从2018年2月1日起开始实施积分入户，购房入户政策同时废止。这意味着单纯通过购房并不能直接落户南京。然而，对于已经在南京迁入集体户口的人来说，购房并没有面积限制，可以自由选择。
其次，对于非南京本地户口的人来说，想要在南京购房并落户，需要满足一些条件。例如，需要提供一年（含）以上南京市纳税证明或社会保险缴纳证明。如果购房面积达到60平方米以上，并实际居住生活，那么购房人本人、配偶和未成年或未婚子女共3人可以在南京落户。购房面积每递增20平方米，可以增加1名直系亲属落户。但需要注意的是，每套商品住宅房（含[_a***_]）五年内只能享受一次购房落户政策。
此外，南京还有一些限购政策需要注意。例如，南京本地家庭已有2套及以上住房的，不准在主城（不含***溧水高淳）再买住房。外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴。高淳、溧水、***纳入限购范围，外地人可买一套但不准买第二套；南京本地户籍不限购。
因此，2024年在南京全款买房并不能直接落户，但满足一定条件后是有可能落户的。具体情况需要根据个人情况和政策规定进行具体分析。建议购房者在购房前咨询相关部门或律师，了解具体的政策规定和落户条件。

到此，以上就是小编对于南京买房2022年落户政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京买房2022年落户政策的4点解答对大家有用。