南京法拍房落户政策,南京法拍房落户政策最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京法拍房落户政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南京法拍房落户政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么南京出现了很多法拍房？
2. 南京法拍房几年可以卖？

为什么南京出现了很多法拍房？

为什么这么多法拍房呢？

最重要的一个法拍房来源就是，业主月供断了。银行收回房产交***拍卖。

这个因为断了月供而被拍卖的房产，占到法拍房的80%左右。数量相当惊人。

为什么呢？

在市场火热期,很多购房者运用高金融杠杆投资房产,当资金链断裂或出现其他风险导致无力偿还贷款时,房子将被强制拍卖。

投资有风险，投资房产也是这样。

但是作为刚需买房，在买入以前还是要对自己的收入情况有一个最符合事实的概念。

因为真的有客户开了虚假的收入证明给银行，或者因为突然的变故，断了月供。

购房合同里一般会写明,通常是逾期90天,也就是通常说的“连三累六”，银行会先向******查封房产,然后才能申请拍卖。

但如果你只有一套房的话,是不能将你的房子拍卖的,但可以查封,你的房子查封期间不能买卖。

南京法拍房几年可以卖？

合法的拍卖行可以再次出售。只要办理了房产证，就可以再次出售。转售的转让税约为房产总价的8.3%，个人所得税的1%，首套房和房产证5年以上免征，增值税5.5%，房产证2年以上免征，契税1.5%，非首套房3%。

若要省1%个人所得税(满5年唯一住宅)，可以，但时间越短越好，省得今后办手续麻烦。其实拍卖时一定要了解清楚，该房有没有啥瑕疵(如有没有清空住客等)。只有没瑕疵的可以放心等一段时间。

到此，以上就是小编对于南京法拍房落户政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京法拍房落户政策的2点解答对大家有用。