南京预售房落户政策_南京预售房落户政策规定

本篇文章给大家谈谈南京预售房落户政策，以及南京预售房落户政策规定对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、南京人才引进政策2019南京买房落户政策2019
• 2、南京商品房预售合同大家有吗?
• 3、南京商品房预售条件和步骤有哪些?
• 4、房屋预售能办理落户吗
• 5、外地户籍南京买房政策
• 6、预售房能落户吗

南京人才引进政策2019南京买房落户政策2019

1、具有海内外自主经验，熟悉文化产业领域，并能带技术、带项目和来（在）宁的领军型文化人才。

2、在南京买房，面积每满1平米计1分，但加分最高不超过90分。根据年龄状况确定是否加分的标准值从原45岁调整为40岁，40周岁的计5分，每减少1周岁增加1分，最高不超过20分。

3、南京户口可以通过积分入户和人才政策入户，买房可以获得积分，1平米1积分，做多可以拿90积分。

4、非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户。投靠落户 父母投靠入户；夫妻投靠入户；配偶及子女投靠入户；子女投靠入户。

5、办理条件 购房落户 非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户。

南京商品房预售合同大家有吗?

甲方在上述地块上建设项目的名称为 ，现已具备规定的预售条件，经　 市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为 。乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为 。甲方已于年月日收到乙方预购房屋的定金元。

签订商品房预售合同 （1）买房人要根据《商品房认购协议》所规定的时间，签订通过网上房地产系统打印的《商品房预售合同》。签订合同之前一定要详细查看合同中的各个条款，特别是关于选择性条款和合同附加条款等一定要认真阅读。

乙方在签订本协议之前，已充分了解甲方提供的所购房屋的《南京市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》）之样本内容，并无异议。

预售合同一般需要等房屋建成之后换成正式合同。商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

提交那个申请资料，申请资料包括申请表，买卖合同，还有那个预售合同。还有一些测绘表，房屋登记表那个平面图，专项维修基金的缴纳专用收据，契税完税的证明，还有购房人的身份证明。

开放商没有预售证签的合同，是无效的。但是如果开发商在***前取得 商品房预售 许可证，此前签订的 房屋买卖合同 可以认定为有效合同。

南京商品房预售条件和步骤有哪些?

1、第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。此项规定是商品房预售的基础。因为只有土地使用权是合法的，在土地上所建的房屋才能合法地进入流通领域，从而达到预售的目的。第二，持有建设工程规划许可证。

2、首先，购房人需要是符合南京市户籍管理规定的合法居民。购买者需要提供***、户口簿等相关证明材料，并在购房合同中明确登记。其次，购房者需要满足南京市限购政策的要求。

3、经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取商品房预售许可证；如果经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定，申请人若对决定不服，可以依据行政许可法提请行政复议或是行政诉讼。

房屋预售能办理落户吗

1、预售合同能落户口，前提是购买的房子有产权证，只是产权证暂时没有下来，可以带上购房合同到相关部门办理迁户口手续，而如果购买的房子本身没有产权证，因为没有产权证的房子就没办法证明房子是购买人的，所以不能迁户口。

2、预售合同一般不可以落户。没有产权证的房子的话是不能迁户口的，因为没有产权证的房子就没办法证明房子是购买人的，所以不能迁户口。如果是产权证暂时没有下来的话是可以迁户口的带上购房合同就可以了。

3、如果是产权证暂时没有下来的话是可以迁户口的带上购房合同就可以了。只要是在城市（含城镇）购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。

外地户籍南京买房政策

外地人在南京买房子需要购房者必须在南京居住满五年，且要能提供相应的证明文件，比如居住证。购房者在南京市有稳定的工作，且能提供五年以上参保证明或者缴税证明。

年，外地人在南京买房（除高淳区、六合区）需要缴纳2年及以上个人所得税证明或社保证明，详见正文。

如果户口没有在南京本地话的，那么就需要购买面积不低于60平方米的房屋才可以完成落户工作。如果满足了以上的条件，就可以在当地的社保局或者是地税局开据相关的证明，南京买房条件完成了，就可以在南京购房了。

购买的房子须90年以后的建的，建议50平以上（不能低于40平，因为50平以下只有一家银行可贷，有一定风险。如果要带户口就得60平以上了）。如果涉及公积金贷款，须有在南京没有缴纳半年以上的公积金。

预售房能落户吗

预售合同能落户口，前提是购买的房子有产权证，只是产权证暂时没有下来，可以带上购房合同到相关部门办理迁户口手续，而如果购买的房子本身没有产权证，因为没有产权证的房子就没办法证明房子是购买人的，所以不能迁户口。

预售合同一般不可以落户。没有产权证的房子的话是不能迁户口的，因为没有产权证的房子就没办法证明房子是购买人的，所以不能迁户口。如果是产权证暂时没有下来的话是可以迁户口的带上购房合同就可以了。

如果是产权证暂时没有下来的话是可以迁户口的带上购房合同就可以了。只要是在城市（含城镇）购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。

深圳光明预售房不可以挂户口。通常来说，深圳光明预售房在房屋交付之前是不能挂户口的，挂户口需要等到房屋实际交付使用之后才能进行。

应该是不可以的，办理户籍是需要房产证或租赁权证等相关证明的，而预售房屋应该还没有相关手续。一般入公共户还有相关政策，最好还是找户籍专管民警询问，因为政策一直在变化的。

商品房在一般情况下是可以进行落户的。商品房落户主要是根据物业的类型以及土地的性质决定的。如果商品房属于商住两用的类型，并且物业为住宅的情况下，那么是可以进行落户的。

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