南京落户房产面积政策,南京落户房产面积政策最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京落户房产面积政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京落户房产面积政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京购房户口能上几个，和房屋面积有什么联系？
2. 父母在南京买房成年子女可以一同落户吗？
3. 南京主城八区面积？
4. 南京公摊面积国家标准2021？

南京购房户口能上几个，和房屋面积有什么联系？

在我市市区购买成套商品住宅房（含二手房）60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。

父母在南京买房成年子女可以一同落户吗？

根据南京市户籍管理规定，父母或本人一方在南京市购住房60平米以上的均可随迁一人户口，80平米以上的可随迁三人户口。你父母在南京买房只要符合以上条件，无论子女是否成年，都可随迁落户。现在许多城市对户籍已经放开，但像上海，北京这样大城市条件要更严些。

父母今年在南京买房子了，成年的未婚子女在南京没有房，应该不可以在南京落户，一般只能未成年的子女可以随父母的户口随迁购房落户。

非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户（江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁）（注意：在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人）；

投靠落户，投靠落户的四种情况：父母投靠入户、夫妻投靠入户、配偶及子女投靠入户、子女投靠入户；

那要看具体情况的，如果你父母只要其中一个的户口已经落在了所买的房子里，那子女是可以迁的，如果你父母还没落户，那你又是未成年人，那就不可以单独迁。

***如你是成年人，本来户口是外地的，那迁入户口，要在房子所在地有正当工作，且交社保满三年，***如是做生意的，还需提供营业执照，纳税证明等。

南京主城八区面积？

南京的主城八区是：玄武区、秦淮区、鼓楼区、建邺区、雨花台区、栖霞区、浦口区、江宁区。

1、玄武区

截至201***年，玄武区下辖7个街道，59个社区，总面积75.46平方公里。

2、秦淮区

秦淮区下辖12个街道。区***驻五老村街道太平南路69号。

3、鼓楼区

鼓楼区下辖13个街道，120个社区。区***驻宁海路街道山西路124号。

4、建邺区

建邺区下辖6个街道，60个社区，总面积80.87平方公里。

5、雨花台

南京公摊面积国家标准2021？

国家标准具体如下：

1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。

2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。

3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。

4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。

根据《商品房销售管理办法》里有明确规定关于公摊面积的范围，只要是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等等。还有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道以及公共门厅、过道等，一些建筑面积和公共建设之间分割墙的面积。公摊面积是影响居民住宅舒适度的很重要的因素。我们要知道公摊面积越小，我们住房的实际面积越大。但公共场合的空间就会变小。如果我们楼房的公摊面积越大，小区的整体配套就会显得非常有档次，但是，你购买房屋的资金就会增加许多。这时，国家对于住房的公摊面积就会有一定的标准。

2021年国家公摊面积，多层的公摊面积一般在12％－18％；小高层的公摊面积在18％－24％左右；高层的公摊面积一般在25％－30％。

一、公摊面积范围

公摊建筑面积是指由整栋楼的业主共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

公摊建筑面积还包括公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、***、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

二、公摊面积计算

分摊面积是整栋楼的公用面积，房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。

各户分摊公用建筑面积的计算方法：

1、计算分摊系数

分摊系数=需要分摊的公用面积之和/总建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/总建筑面积之和。

2、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套建筑面积。

到此，以上就是小编对于南京落户房产面积政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京落户房产面积政策的4点解答对大家有用。