南京江宁积分落户政策,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京江宁积分落户政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南京江宁积分落户政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 各地新房销售基本停摆，今年楼市怎么走？
2. 乾隆说我45岁，属马；刘墉说咱俩同岁，我属驴。乾隆愣了，刘墉说了什么话让乾隆很高兴？

各地新房销售基本停摆，今年楼市怎么走？

2020年2月2日，世界对称日，然而这个特殊的日子，我们却希望能像以往一样普通。各地为了防控疫情的需要，纷纷发布通知要求延迟复工，房地产行业也不例外，如今新房销售基本停摆，今年楼市会怎么走呢？

疫情当前，匹夫有责。在1月26日时，中国房地产业协会就发出倡议，要求房地产开发企业暂停售楼处销售活动，严防疫情扩散。

随着疫情进入高爆发期，全国防疫力度也在不断加大，目前已有60多个城市要求暂停售楼处销售活动。从全国范围来看，已有1246个在建项目被要求2月20日前不得开工，有1040个售楼处被要求2月20日前不得开业，大多数房企复工也是在2月9号以后。有房企如恒大直接宣布将春节***期延长至2月16日。

房企的线下渠道暂时关闭，对新房销售造成很大冲击。为了缓解资金压力，部分房企开启了线上看房渠道，加大了***、微信、APP等销售渠道的力度，虽然目前还不知道效果如何，聊胜于无吧。

不仅新房销售停摆，在房地产业协会的倡议下，各地中介机构也基本关闭门店，延迟复工时间，多数城市通知的复工时间都在2月9日以后。

这也意味着，二手房销售同样面临很大压力。和新房销售渠道一样，二手房中介机构也纷纷开启线上看房模式，利用“互联网+”的技术优势，试图引导用户在线上通过VR看房来了解房屋信息。

然而，无论是新房还是二手房，房地产行业目前还很难摆脱线下看房的环节而实现线上的直接成交。同时，在疫情影响下，复工时间延长，多数人都宅在家里不愿出门，购房客户不实地看房就很难有成交。另外，受疫情影响，很多人收入预期降低甚至暂时失去了经济来源，买房的意愿也相应降低。

新房销售和二手房销售的同时停摆，给本就低迷的楼市蒙上了一层阴霾。那么2020年楼市会怎么走呢？

短期内受疫情影响，常说的楼市“小阳春”或许难以再现，如果2月份内能控制住疫情，那3月份楼市有望恢复正常。但在建期房项目复工时间推迟，对新楼盘推出和已售新房交房必然会有影响。房企不能及时回款，如何盘活资金链是最大的问题。而人们在收入不如预期的情况下，对于购房的意愿和***或许会推迟。

长期来看，疫情解除后，各行各业都恢复正常运转，房企为了尽快获取资金，必然会进行较大力度的打折促销，在疫情期间积蓄的购房需求或将迎来一小波***，二手房销售也会从中收益。

总得来说虽然短期之内会面临房产销售的一个小寒冬，但是今年楼市仍然有望出现增长，虽然说增长不会太过迅速。

目前我们看到新房销售基本停摆并不是经济基本面决定的现象，而是从年初以来，疫情的蔓延让经济活动基本停止所造成的一个经济下行的表象，这种影响相对短期，我认为疫情对于经济的冲击和影响会相对来说长期，但是对于楼市的售卖影响会更短，可能在疫情结束之后楼市的销售就会有所反弹，并且可能是报复性的反弹。

而总的来说，今年有可能面临一个房市总体上涨的局面，首先房地产市场是与经济增长之间挂钩的，我们可以看到去年中国经济面临了比较严重的下行压力，但在财政和货币政策双重支撑之下，从去年年底开始中国经济触底反弹，现在反弹的势头受到了疫情的影响，暂时停滞，但是总体的基本面还是向好的，为了应对疫情带来的冲击，我们可以想象货币政策和财政支出会进一步的扩大，这会带来经济的重新增长，对于房地产形成支撑。

另外与很多人认识中的不同房地产市场现在并没有供过于求，很多城市的套数供应虽然上来了，但是整体的房屋面积供应还没有上来，而且很多城市的空置房位于一些位置非常不好的地方，这对于核心城区的房地产销售基本没有影响，因此房地产整体的基本面还是有上涨的空间的，只不过上涨速度不会像过去那么迅速而已。

在因城施策的大背景下，各地的房价会出现一个比较明显的分化，我们可以看到在一些一线城市，由于过去房地产价格的高企，使经济产生了拖累，这些城市会对房价进行比较严格的管控，但是在一些三四线城市仍然需要房地产上涨起到的经济拉动作用，而且本身经济增长前景也还很充分，这些城市房地产市场的增速会比整体房市更快，所以我们要更结合各地的情况来看房价的变化，但是总的来说房价的稳步上涨还是在今年可以期待。

春节是回乡置业的关键时期，可是人算不如天算，因为各种原因，线下新房销售基本停摆，至于线上，买房不是买葱，无法实地看房，我看效果不佳。

目前很难预测线下新房销售何时解冻，冻结时间越长，积累的新房待售面积就越大，关键是银保监会和央行严控违规资金进入楼市，地产开放商资金一直较为紧张，而地产是一个资金密集型行业，在融资成本较高下，拖延一个月，地产行业承担的融资成本就不是一个小数目，增加融资成本并不是最焦虑的，更关键的是资金链会进一步绷紧，引发资金紧张的矛盾，这才是地产行业的痛点。

因此市场一旦开禁，很多地产商就会迫不及待的促销，既然是促销，实际上就是让利销售，也就意味着房价会适度下滑，但是房价下滑会不会激发市场购房热度，这不好判断，目前企业开工延迟，不分行业受到较大的冲击，很多职工可能面临失业或者是薪酬待遇降低，影响到部分刚需购房的延后，市场对楼房需求可能会出现短期的下滑，着家居市场去库存化压力，房价承受更多的压力。

因此上半年估计是一个价跌量跌的走势，下半年楼市会不会转暖，关键是看货币政策和地产调控政策，还要看经济恢复性增长的速度，如果经济在地产调控放松和货币政策进一步宽松***下恢复性上涨，地产可能迎来价升量增，但如果地产调控不能放松，即使货币政策放松，地产也可能是走势低迷，成交萎缩。

目前判断下半年走势难度颇大，在经济下行压力下，就怕地产调控政策让位于经济增长，出现明显放宽。

乾隆说我45岁，属马；刘墉说咱俩同岁，我属驴。乾隆愣了，刘墉说了什么话让乾隆很高兴？

天地之间有杆秤，那秤砣就是老百姓，秤杆子挑江山，伊尔伊尔哟，你就是那定盘的星。

一部《宰相刘罗锅》让刘墉成为了家喻户晓的人物。剧中的刘墉虽然是一个驼背形象，但他为官清如水、廉如镜，而且为人也是刚正不阿，因此与大贪官和珅处处作对，得到了大家的喜欢。

但据后世考证，历史上真实的刘墉不仅不是“罗锅”，反而是一个身高超过一米九的大汉。另外刘墉出生名门望族。曾祖父是顺治年间进士，任广西司员外郎。祖父是康熙年间进士，官至四川布政使。父亲刘统勋是雍正年间进士，成为乾隆时期的一代名臣。

刘墉因为家庭的原因，从小接受了良好的教育。成年后，以恩荫举人的身份参加了会试和殿试，最终高中二甲第二名。古代一甲只有三名，即状元、榜眼、探花。其后为二甲，所以刘墉实际上高中第五名。

刘墉为官后，紧跟祖辈步伐，为官清廉而且政绩颇丰，另外他为人处事也是非常圆滑，做人滴水不漏。关于“属驴”这件事就是其中之一。

相传刘墉在地方上政绩突出，所以乾隆下令把刘墉由地方调入京城当差。刘墉入京的时候，因为和珅使坏，所以乾隆准备在大殿上戏耍一下他。

当刘墉进宫面见乾隆时，乾隆询问了刘墉姓名、籍贯和当差经历。之后又准备问刘墉的年龄，不过并没有直接问，而是问刘墉属相是什么。

刘墉当时非常清楚自己和乾隆同岁，同样是属马。但如果回答和天子一样，岂不是犯了“大不敬”之罪。于是刘墉随口说:“臣是属驴的。”乾隆随即说道:“十二生肖里面根本就没有驴，你竟敢欺骗朕，这可是欺君之罪啊。”

到此，以上就是小编对于南京江宁积分落户政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京江宁积分落户政策的2点解答对大家有用。