南京积分落户房产每平米,南京积分落户房产每平米多少钱?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京积分落户房产每平米的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京积分落户房产每平米的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京积分落户中合法稳定住所指哪些？
2. 苏州落户积分规则？
3. 南京调整积分落户政策，房产每满1平米加1分，最高不超过90分，你怎么评价？

南京积分落户中合法稳定住所指哪些？

申请积分落户应当同时具备5个条件，即：

1。持有本市有效的《江苏省居住证》；

2。在本市城镇有合法稳定住所（指本人、配偶或未成年子女在本市城镇地区范围内独立取得房屋产权证或不动产权证的住房；***提供给被保障群体的共有产权住房和租赁性住房；或签订正式房屋租赁合同并在房产部门办理登记备案手续、正在租期内且租期半年以上住所）；

3。正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；

4。累计积分达到100分；

5。无严重刑事犯罪记录。

苏州落户积分规则？

落户积分规则具体如下：

　　一、基础分

　　(一)个人基本情况积分=文化程度+国家职业资格或者专业技术职称资格+兵役情况+对口扶贫得分

　　1.文化程度

　　得分标准：大专(高职)为30分;大学本科为60分;硕士研究生为100分;博士研究生为200分。按最高学历计分，不累加计分。

南京调整积分落户政策，房产每满1平米加1分，最高不超过90分，你怎么评价？

我虽然没有生活在南京，可以说对南京这座城市一点都不了解，但是我觉得南京出台的这个积分新政策，可以从以下几个方面来理解这一新政策。

一是贯彻和落实国家政策

***曾经说过一句话：“ 房子是用来住的，不是用来炒的。 ”

从房产整个行业来说，近几年北上广深等一线城市的房价在国家的调控下已经处于平稳趋势。

而恰恰许多二三线城市的房价稍微有上浮的趋势，对于南京这一仅次于北上广深的城市来说，可能是许多炒房客的下一个钻空子的城市。南京这一积分政策的出台，不难发现在落实国家政策的同时又刚好提前遏制一些炒房客的预谋。

二是鼓励和促进房产行业的发展

一个城市要想快速发展，房产行业必须也得跟上城市发展的脚步。

如果房产行业乱象丛生，势必会影响来城市发展的人才、势必会影响一个城市的印象。这一积分政策刚好又给房产行业的竞争对手们敲响了一个警钟同时，又给他们带来了新的机遇和挑战。

三是引进人才和留住人才

这一积分政策出台最重要的当然就是引进人才、留住人才。

一座城市要想快速发展，肯定离不开人，尤其是那些优秀的人。他们才是决定城市发展未来的希望。所以说它的这一政策最终目的不仅是留住人才，更是留住人才的心。

以上纯属个人理解，尽量勿喷！

南京市出台的这个政策很好。尤其是住房积分为一平米一分，最高为九十分，而本科学历只积八十分。这样做的目的，不是说学历不重要了，也不是说学历条件反不如房屋条件了。

我以为，这样做的目的是：

一，更好地留住人才。因为你在南京有了固定房产，这至少意味着，你有在此长期居住和建立家庭的打算了。有可能是“永久牌”，而不是“飞鸽牌”了。

二，吸引高层次人才。现在，每年本科录取率在一般高级中学的比例相当高，达到百分之九十以上的比比皆是。可以说，大学在相当程度上较为普遍了。所以给的分值虽不太低，也不太高。其目的是为了吸引更高层次的人留在南京。

这种看法，不知是否确当。

我觉得南京这个落户政策有两方面考虑吧。

首先是对房地产市场的一定程度上的***，毕竟南京作为省会城市，苏北最大的中心城市，其户口的吸引力是足够大的，而且跟户口捆绑的一系列***政策如学区、医疗乃至养老等方面是我国户籍制度的一大特点。南京这样的千万级别特大城市在这方面的***优势是更加明显的，说白了就是南京的户口值钱。

用户口做吸引力，评分与住房挂钩，对每年新进入南京的年轻人，尤其是在南京上学的大学生等未来潜在刚需有一定吸引力。这个吸引力就转化为对当地房地产市场的支撑。

其次南京目前房地产市场也属于要横盘、趋于稳定的阶段，这是因为在2017~2018年两年南京的房价和地价也是拉到了高位，目前南京房产市场在2014年930那一轮房价上升没有那么突出，但是最近这轮3万+的项目比比皆是，尤其是之前限价导致的很多项目都捆绑车位还要求全款，打擦边球精装修捆绑之类。

这种高位下应该说南京的综合城市发展是足以支撑的，但需要一段时间来让市场消化一下新增的供应量。而且南京的地价上升的同时严格限价，这就导致诸多的“地王”项目被架在了空中，开发商卖也不是，不卖也不是，要知道之前南京卖地基本上折合楼面价都到两万多了。

这种情况下南京有迫切的需求去“稳房价、稳地价、稳预期”，又正好赶上现在房地产调控不再是由中央一刀切，而是中央作指导，各地“因城施策”，这就给南京在突破限价和楼市维稳提供了相对自由操作的空间。

因此这个政策总体上是利好楼市，也利好想落户的青年人，因为它没有增加落户限制，而是开了一道口子增加了一个选择途径。当然这个途径门槛不低，但是总好过没有吧。

下图是南京落户积分政策涉及房产的条款：

到此，以上就是小编对于南京积分落户房产每平米的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京积分落户房产每平米的3点解答对大家有用。