2022南京积分落户政策,2022南京积分落户政策公布

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2022南京积分落户政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2022南京积分落户政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年苏州南京买房互认吗？
2. 户籍限制全面放开，落户“零门槛”，房价会上涨吗？

2021年苏州南京买房互认吗？

不互认

南京目前是限购又限贷的，苏州社保不可以直接在南京开购房证明。但是南京是积分落户的，苏州社保和南京社保一样享受基础分，总分达到100分，可以落户南京，(南京户口目前限购两套住宅)，落成南京户口就可以开购房证明买房了，希望对您有帮助

户籍限制全面放开，落户“零门槛”，房价会上涨吗？

房价上涨的原因是多样的！比如：土地成本的增加、常住人口的高增长、利好政策的倾斜等等，但最终都脱离不了一个供需关系问题。

当一个地区对于商品房的需求高于市场供应时，房价自然上涨。因此像北京、上海、深圳这样外来人口、流动人口常年增长的城市，房价已经成为天文数字。

因为这些城市占据着多数不可替代的***，从而与该行业相关的人就必须定居于此或租住于此。

例如：我国所有的投行均驻扎在北京，控制90%以上电影放映权的四大电影公司全在北京。以上相关行业的人必定要向北京流动。

户籍全面放开，指的是除了一线城市之外的其他城市群。对于本身很努力，赚了钱地处三四线城市老百姓来说这无非是好事。因为可以向教育***、医疗***更好的中心城市迁移，对于这部分人来说买房是可以负担得起的。

因此我们可以看到很多提出诸如“XX市的房子怎么样？买房应该注意哪些问题？XX区有什么好房推荐？”

是的，提出这样问题的人不会去想房价会不会跌，他们内心很清楚自己对于商品房的需求，因此直接提问买房注意事项。

而题主目前还在提问“落户零门槛后，房价会涨吗？”

这个社会是分层的，我即使完全按照你内心真实的想法去回答，也改变不了那些买得起房和想要买房的人此刻正在看房选房的事实。

未来我国各城市之间的房价会越来越分化，那些交通、教育、医疗、经济强市的房价只会不断上涨，原因很简单，因为国家的利好政策会向这些城市倾斜，该城市的常住人口不断增加，需求大于供应量，房价自然上涨。而放***籍，就会造成更多三四线城市人口向中心城市、省会城市、城市群核心城市高度集中，这就是客观事实，谁也无法否认。

冷眼看地产：资深房地产分析师，不卖房子，只分享专业的购房知识。

户籍限制全面开放，落户无门槛的情况下，其实就是变相的放开限购政策，对楼市有影响，除了个别一线城市（北上广深），不会造成房价的大幅度上涨。

下面听冷眼详细解析：

限购政策的城市在全国占少数，并且集中一二线城市。户籍全面放开对楼市最大的影响，无非是变相松绑了楼市限购政策，为当地城市房地产市场带来大量的外来购房需求。但与此同时，对不限购的城市基本上是没有任何影响的，因为本身外地人到不限购的城市买房不受限制。

因此虽然全国各地有大量的城市出台限购政策，但在全国范围内依然是少数，而且基本集中在一二线城市。

户籍落户门槛改革不是今年才开始实施的，而是早在2017年***已经开始布局，并且经历2018年、2019年两次大的调整。大部分城市的落户门槛已经接近零门槛。

目前的户籍落户政策是：一二线城市虽然存在落户门槛，但非常低；三四线城市已经全面放开落户限制，等于是零门槛。

1、人才落户：大部分城市只要学历本科、专科就可以直接落户。

户籍限制全面开放，落户“零门槛”，房价是上涨还是下跌，对于不同的城市一定存在着不同的影响。总体来说，对于北京、深圳、广州、上海这样的一线城市如果把户籍限制全面放开，那房价肯定会继续大幅上涨。

户籍政策全面放开对一线城市的影响

众所周知，一线城市的户籍政策是相当严格，由于一线城市的教育、医疗、就业、社会保障等各个方面都有着得天独厚的优势，因此很多年轻人对一线城市都是非常向往的。

一旦一线城市的户籍放开了，就相当于房产的购买政策放松了，必定会造成新一轮对房产需求的增加。买的人多，供应的数量有限，房价必然会出现上涨。

户籍政策全面放开对二线城市的影响

由于二线城市的强弱程度不同，当前的户籍政策也是不同的，因此，全面放***籍政策对二线城市房价的影响也是不同的。

对于强二线城市来说，现在的户籍政策相对较为严格，因此突然放***籍政策，那么短期内对房子的需求会出现一个短期的增加，短期来看，房价会出现一个爆发式增长。

对于弱二线城市来说，户籍政策本来就比较宽松，对于这样的城市，放***籍政策对人口的影响不大，当然对房价的影响也就不大了。

很高兴能回答这个问题。

对于这个观点，我主要基于以下几点思考：

思考一、房地产行业中有一个句“短期看政策、中期看土地、长期看人口”的规律。从房地产行业的长期发展来看，主要还是依托人口红利。如果户籍限制全面放开了，那么随着人口增加，那么相应的整体消费市场需求就旺盛，不论是房产还是其他消费，所以如果需求旺盛了，价格自然走高，这是一条不变的经济规律。

思考二、如果户籍限制全面放开，落户“零门槛”会出现什么境况呢？大量的人口从小城市、农村涌往大城市，特别是一二线城市，在大城市里工作的机会多，赚钱的门路广，孩子的教育更好，所以很多人会集中的涌往大城市落户。反观一些小城镇，特别是目前的小县城及一些农村，务工人员会留在城市落户，从而导致小城镇的人口出现流失。

如果大城市落户零门槛了，那么随着人口的增加，城市会进一步扩大规模，城市的规模扩大很大一部分来自房地产的***外扩，所以我相信如果大城市真的落户零门槛了，那么大城市的房价必然上涨，这是经济规律所致。

作为人口流失的小城镇，由于人口的减少，房价势必会下跌，因为其市场容量在缩小。

思考三、当然，这是从题主的题干中，就问题谈论问题而言，但是这种情况会出现吗？你相信北京、上海会完全放***籍吗，真的落户零门槛吗？虽然目前一些准一线城市都在加大人才引进力度，特别是如西安、郑州、苏州等城市发起的“抢人大战”，对于人才的落户，是有很多宽松的政策，但是一个不争的实施就是，依然有较高的门槛，他们需要的是有技术、有学历的“人才”，不可能零门槛的。

到此，以上就是小编对于2022南京积分落户政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于2022南京积分落户政策的2点解答对大家有用。